‍

Vous êtes multipropriétaire et vous cherchez une solution véritablement adaptée à vos besoins pour la gestion locative de vos appartements à Lyon ? Kaliz prend en charge votre parc immobilier et vous propose une solution sur mesure, adaptée à vos besoins. Simplicité et transparence, voilà ce que vous offre Kaliz pour vos biens immobiliers à Lyon.

‍

Pourquoi déléguer sa gestion locative à Lyon ?

‍

Confier la gestion de votre bien à des experts

‍

La gestion locative représente toutes les activités de gestion quotidienne reliées à une mise en location d’un bien immobilier. On y retrouve par exemple la perception des loyers, la comptabilité, le suivi administratif, les travaux de rénovation, la gestion des locataires, le respect de la législation, etc.

‍

Ce sont des tâches importantes, mais qui se révèlent vite chronophages et qui demandent un certain niveau d’expertise en immobilier. Notre agence Kaliz Gestion a donc pour mission de faciliter la gestion locative à Lyon pour nos clients : nous gérons tout ce qui a trait à la location d’un bien immobilier (maison ou appartement) pour vous apporter plus de sérénité !

‍

Simplifier vos démarches administratives et faire gérer vos biens à distance

‍

Nos solutions répondent à deux problèmes principaux que rencontrent les propriétaires. En premier lieu, la gestion locative permet aux propriétaires désireux de gagner du temps de se débarrasser des contraintes administratives. Comptabilité, rédaction de bail, visite d’appartement, état des lieux, relance en cas de loyers impayés, étude de la solvabilité des locataires : tout ceci demande un investissement temps considérable ; d’autant plus lorsque vous avez plusieurs appartements à gérer !

‍

Avec Kaliz, vous économisez tout ce temps pour l’investir ailleurs. D’autre part, il est possible que vous soyez intéressé par de la gestion locative à Lyon sans y habiter : on le sait, gérer des biens à distance est compliqué.

‍

Avec Kaliz, vous réglez le problème de la distance et tout est facilité par notre digitalisation des parcours propriétaires et locataires. Nous aidons nos clients à casser la barrière géographique qui pourrait mettre en péril leur parc immobilier.

‍

Pour cela, il est nécessaire de pouvoir compter sur un partenaire fiable qui prend en charge la gestion de vos biens immobiliers et met tout en œuvre pour éviter la vacance locative et les loyers impayés. Cela permet ainsi de vous ouvrir plus de portes en réalisant un investissement locatif dans une ville attractive telle que Lyon sans pour autant habiter la région !

‍

Sécuriser et rentabiliser votre patrimoine immobilier

‍

Pourquoi opter pour la gestion locative ? Cette solution vous permet d’éviter les interventions régulières engendrées par la multipropriété, mais aussi de veiller à ce que votre investissement soit véritablement valorisé. En signant un mandat de gestion locative à Lyon, vous devez pouvoir compter sur des experts de la gestion immobilière.

‍

Nos agents s’assurent que les locataires en place sont en capacité de payer et qu’ils seront relancés en cas de souci de paiement. Mais ce n’est pas tout : le rôle d’une agence immobilière comme la nôtre est de s’assurer que votre patrimoine immobilier est entretenu !

‍

L’attrait de la ville de Lyon pour un placement immobilier

‍

Une ville jeune et dynamique

‍

Lyon est une métropole en pleine croissance : c’est la deuxième aire urbaine en France avec plus de 2 millions d’habitants dans l’agglomération, mais également la plus chère après Paris ! Sa situation géographique est idéale (entre l’Europe du Nord et celle du Sud – et au carrefour de plusieurs frontières européennes). Elle dispose d’une excellente portée économique grâce à ses nombreuses infrastructures, son marché de l’emploi et son statut de pôle d’innovation international.

‍

Tous ces facteurs entraînent une forte attractivité pour la ville de Lyon et par conséquent une augmentation proportionnelle des prix de l’immobilier lyonnais : une hausse de 11,8 % intra-muros en 2021 et de +6 à +11% dans les communes de l’agglomération (source : SeLoger). Les quartiers les plus recherchés ? Saint-Jus, Fourvière et Point du Jour où les biens se font rares.

‍

L’attractivité et le rendement locatif

‍

Commencer à faire de la gestion locative à Lyon est actuellement très intéressant, car il y a une forte appétence pour les biens immobiliers lyonnais. Nos experts de la gestion locative à Lyon vous le confirmeront : Lyon attire les locataires et grâce à cette forte demande locative (67 % des habitants sur Lyon 1 sont des locataires), les loyers des biens lyonnais permettent à leurs propriétaires d’être rentables.

‍

Investir pour faire de la gestion locative à Lyon constitue donc un bon investissement pour les personnes qui désirent construire un patrimoine solide et pérenne.

‍

Pourquoi choisir Kaliz pour votre gestion locative à Lyon ?

‍

Un interlocuteur unique

‍

Avec Kaliz, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique pour simplifier votre gestion immobilière. Ainsi, vous pouvez choisir de diversifier votre patrimoine avec des appartements à Lyon et dans bien d’autres villes tout en gardant toujours un seul et même prestataire. Nous vous proposons une solution clé en main totalement transparente, une interface de gestion locative à Lyon qui vous permet de visualiser en temps réel toutes les saisies et tous les événements liés à vos biens.

‍

Notre outil en ligne offre une communication multi-plateformes pour la mise en ligne des biens immobiliers mandatés sur Internet. Nos agents immobiliers se chargent également de leur publicité via des canaux immobiliers pertinents et adaptés, avec un travail de réflexion sur le texte et les visuels utilisés dans les annonces.

‍

Une solution sur-mesure

‍

Kaliz vous propose une offre sur mesure avec sa formule VirtuOz : c’est une solution de gestion locative à Lyon complète pour externaliser à 100% la gestion des locataires, de votre loyer et de votre rentabilité immobilière.

Notre société de gestion immobilière est de plus renforcée par l’engagement de plus de 4 000 professionnels fiables et expérimentés pour gérer les visites d’appartement et réaliser des travaux de réparation. Des artisans privilégiés peuvent intercéder rapidement sur les logements de nos clients pour la gestion des interventions et les dépannages quotidiens.

‍

Des services de gestion personnalisés

‍

L’un des points forts de notre agence de gestion locative à Lyon, c’est la multitude et la complémentarité des offres que nous proposons aux propriétaires pour répondre parfaitement à leurs besoins. Notre plateforme digitale est sécurisée et accessible 24h/24. Vous pouvez accéder à votre interface de gestion personnalisée à tout moment de la journée, consulter votre messagerie ou vos différents documents.

‍

Notre service client d’experts immobiliers est joignable par téléphone et par e-mail (6j/7 de 8h à 21h) pour répondre à vos questions et vous aiguiller dans la prise en main de chaque outil.

‍

Une agence immobilière 100 % digitalisée

‍

Kaliz Gestion est une agence 100 % numérique certes, mais le digital ne remplacera jamais l’humain : nos agents immobiliers sont toujours disponibles pour échanger avec notre clientèle. Nous avons débuté par la gestion locative à Paris, puis notre activité s’est étendue dans toute la France : nous sommes donc capables de vous épauler dans vos projets immobiliers sur tout le territoire national.

‍

Et pour votre gestion locative à Lyon, nos experts endossent tous les rôles pour faciliter la gestion de votre bien et optimiser son rendement : expert fiscaliste, conseiller en gestion de patrimoine, expertise comptable, etc. Ils s’occupent de tout !

‍

Une offre sans engagement

‍

Nous vous proposons une solution sans engagement, car nous sommes convaincus que notre service sera à la hauteur de vos attentes et que nous n’avons pas besoin de vous ajouter une contrainte. Et que dire de notre offre tarifaire ? Avec Kaliz, vous ne payez en moyenne que 3,9 % de votre loyer contre 7 % pour les autres agences ! Nous avons à cœur de rendre notre offre de gestion locative à Lyon accessible et transparente pour nos clients. Vous pouvez parfaitement changer de type d’offre en cours de route, suspendre ou même résilier le service quand vous le souhaitez ! Alors qu’attendez-vous pour nous prendre contact avec un de nos conseillers ?

‍

Kaliz est également présent dans les autres grandes villes de France :

‍

-Bordeaux : Le montant d’un loyer moyen à Bordeaux est de 16 €/m². Cette moyenne inclut les maisons ou appartements meublés et les biens non meublés, toutes surfaces confondues.

-Marseille : Le montant d’un loyer moyen à Marseille est de  14 €/m². Cette moyenne inclut les maisons ou appartements meublés et les biens non meublés, toutes surfaces confondues.

-Lille : Le montant d’un loyer moyen à Lille est de  16 €/m². Cette moyenne inclut les maisons ou appartements meublés et les biens non meublés, toutes surfaces confondues.

-Paris : Le montant d’un loyer moyen à Paris est de  32 €/m². Cette moyenne inclut les maisons ou appartements meublés et les biens non meublés, toutes surfaces confondues.

-Grenoble : Le montant d’un loyer moyen à Grenoble est de  13 €/m². Cette moyenne inclut les maisons ou appartements meublés et les biens non meublés, toutes surfaces confondues.

‍

‍